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274月/17

『中央公論』4月号の特集も空き家

堅い雑誌として知られる『中央公論』の4月号が空き家問題を特集しました。広島県内の空き家を私たちは注目し、解決や改善のためにお役に立てるよう尽力していますが、東京も大変なようです。

とはいえ、目次を見た限りでは広島とちょっと状況が異なるようにも感じます。例えば「お台場の超高層マンションが『負け組』になる日」や「高島平、あの湾岸団地は10年後も健在か? 昭和の人気団地に忍びよる高齢化の影」という記事があります。マンションや団地を指しているのですね。

広島の場合は一般的に一軒家の空き家を言うことが大半ですので、東京の状況はやっぱり違う部分があります。なぜなら、マンションや団地などの集団住宅の場合、所有者が大勢いるので意思統一が容易ではないからです。例えば改修工事や建て替え工事などをしたいと思っても、所有者の一定割合の賛成がないと実施できません。

これに比べると一戸建ては容易です。所有者の判断で何とでもできます。だからこそ所有者の責任は軽くないのですが。

1411月/16

空き家の活用事例=貸し出し

広島県内では空き家の貸し出し事業をしているところはまだないようですが、山梨県内ではその準備を進めるPO法人があるようです。空き家の所有者や集落、利用者に聞き取り調査をして、可能性を探っています。

空き家の活用というよりも、居住者が減ることで集落が成り立たなくなることへの懸念から、空き家の貸し出しで結果的に集落の維持管理する担い手が増えるのではないかということを探っている様子です。

空き家が増えるということは、その地域や集落の人が減ることと同じ意味です。空き家が増えると集落の冠婚葬祭や行事などが維持できなくなる可能性があるわけです。大げさな表現をすれば、地域や集落の文化が途絶えることになりかねません。そこで、空き家に人を呼び込む方策を考える必要性が高くなるのです。

ただし、田舎であればあるほど貸し出しをためらう傾向があるように感じます。生まれたときからずっと見てきた人なら安心感がありますが、氏素性の分からない人には抵抗感や不安があるのかもしれません。

そういうところを乗り越えるために、空き家に人を呼び込むための問題点の洗い出しや解決策の検討などをすることは欠かせないようです。広島県内でも集落全体を見ながら空き家活用を考える人や組織が登場するかもしれません。期待したいところです。